Restaurante frente para o mar Barra de Guaratiba

Sobre este imóvel

RESTAURANTE FRENTE PARA O MAR – OPORTUNIDADE ÚNICA! “Aceita financiamento a combinar ou permuta por imóvel com RGI.” UM IMÓVEL ÚNICO, FRENTE AO MAR, COM POTENCIAL PARA MUITO MAIS DO QUE UM RESTAURANTE Barra de Guaratiba – Rio de Janeiro Imagine um empreendimento literalmente debruçado sobre o mar, com vista panorâmica para a Prainha e a Restinga da Marambaia, pôr do sol frontal e localização privilegiada na principal estrada de acesso à região. Mais do que um restaurante, trata-se de uma estrutura com potencial para se transformar em um novo conceito de gastronomia, eventos, turismo e experiências à beira-mar. A localização, a estrutura existente e o cenário natural permitem diferentes possibilidades de exploração e reposicionamento comercial. 🌊 POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO • Restaurante de alto padrão • Rooftop gastronômico • Bar e lounge • Café e brunch • Restaurante especializado em frutos do mar • Casa de eventos • Espaço para casamentos • Eventos corporativos • Festas e celebrações particulares • Experiências gastronômicas • Espaço para eventos sociais • Turismo de experiência • Espaço para confraternizações • Sunset e happy hour • Clube gastronômico • Espaço para marcas e ativações • Eventos de lançamento de produtos • Produções fotográficas e audiovisuais • Locação para eventos privados • Experiências exclusivas para turistas • Parcerias com hotéis, pousadas e operadores turísticos • Operações integradas a ecoturismo e turismo de aventura O novo proprietário poderá manter a vocação gastronômica atual ou desenvolver um conceito completamente novo, criando uma marca própria e explorando diferentes fontes de receita. ⭐ O GRANDE DIFERENCIAL: O CENÁRIO Um dos grandes atrativos do imóvel é a combinação de localização, estrutura e natureza: 🌊 Frente para o mar 🏖️ Vista privilegiada para a Prainha 🌅 Pôr do sol frontal 🌴 Vista panorâmica para a Restinga da Marambaia 🚗 01 vaga de garagem 👨🍳 01 cozinha ampla 🍽️ 02 salões amplos 🚻 02 banheiros 🍸 01 bar 👧 Área Kids 🚌 Transporte público na porta 💧 Água na porta 📍 Localização na estrada principal de Barra de Guaratiba 📑 DOCUMENTAÇÃO O imóvel possui documentação de posse, incluindo: • Documento de compra e venda • Escritura pública • Ata Notarial 🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O proprietário estuda propostas e está aberto a diferentes formatos de negociação. ✅ Financiamento direto/forma de pagamento a combinar, mediante negociação entre as partes. ✅ Permuta por imóvel com RGI, sujeito à avaliação e negociação. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com localização diferenciada, frente para o mar e potencial para desenvolver um empreendimento de alto valor agregado. 📲 VISITE E CONHEÇA PESSOALMENTE O cenário é difícil de transmitir apenas por fotos. Venha visitar, conhecer a estrutura e imaginar as possibilidades que este imóvel oferece. 📞 Agende sua visita pelo WhatsApp: 21 98289-3314 OU 21 97380-8068