Inmob360 ou ImobiBrasil?

São produtos da mesma categoria

Diferente de outros comparativos deste site, aqui não existe a saída fácil de dizer que os produtos resolvem coisas diferentes. A ImobiBrasil e a Inmob360 estão na mesma categoria: site e sistema de gestão para corretores e imobiliárias, com integração aos portais. Quem procura uma, provavelmente deveria olhar a outra.

A ImobiBrasil é uma empresa estabelecida, que se apresenta como solução de site somado a CRM, com integração aos portais e recursos de inteligência artificial para descrição de imóvel e decoração virtual, atendendo desde corretor autônomo até imobiliária grande.

Como o escopo básico é parecido, a decisão não se resolve por lista de recursos — quase tudo aparece nas duas listas. Ela se resolve por três perguntas concretas, tratadas abaixo.

Pergunta 1: o que acontece com o contato que chega às 23h

Essa é a diferença que mais muda faturamento, e é onde vale olhar de perto o que cada sistema realmente faz.

Formulário que envia e-mail e chatbot de menu resolvem o registro do contato, não o atendimento. O comprador que mandou mensagem para quatro anúncios continua conversando com quem respondeu de verdade.

Na Inmob360, o Sherlock conversa com o interessado no WhatsApp da operação e no chat da vitrine, respondendo com preço, metragem, vagas e condições lidos do cadastro. Quando não sabe, encaminha ao corretor em vez de improvisar. E atende pela API oficial do WhatsApp (Meta Cloud API) — detalhe que parece técnico mas é o que separa uma operação estável de um número bloqueado.

Ao avaliar qualquer sistema, faça essa pergunta com essas palavras: o atendimento automático conhece o preço dos meus imóveis, ou só coleta nome e telefone?

Pergunta 2: dá para testar antes de pagar

Sistema imobiliário é decisão de longo prazo: depois de cadastrar cem imóveis, trocar de novo custa caro. Por isso testar com dado real, sem prazo correndo, vale mais do que qualquer apresentação comercial.

A Inmob360 tem plano gratuito permanente: até 3 imóveis ativos, perfil profissional completo e link para compartilhar, sem cartão de crédito e sem data para expirar. Dá para cadastrar um imóvel de verdade, mandar o link para um cliente de verdade e ver o que acontece.

Os planos pagos começam em R$ 99,90 por mês no Pro, com até 30 imóveis ativos, domínio próprio, logo e favicon personalizados, rastreamento e importação por link. O Premium, a R$ 199,90, traz imóveis ilimitados e o Sherlock atendendo os compradores.

Pergunta 3: o site é seu ou é uma página dentro do sistema

Duas coisas muito diferentes são vendidas com o mesmo nome de site para corretor. Uma é uma página dentro do domínio da fornecedora. A outra é um site no seu próprio domínio, que continua sendo seu endereço se um dia você trocar de ferramenta.

A diferença aparece no longo prazo. Todo link que você divulga, todo QR Code impresso e toda autoridade acumulada no Google ficam presos ao endereço que você usou. Se esse endereço não é seu, recomeçar do zero é o preço da troca.

Na Inmob360, domínio próprio entra a partir do plano Pro, com certificado de segurança automático. Ao comparar com qualquer concorrente, confirme dois pontos: em que plano o domínio próprio está incluído, e se existe cobrança separada pela configuração.

O que comparar, na prática, antes de assinar

Independentemente de qual você escolher, leve esta lista para a conversa comercial. São os pontos que costumam aparecer depois da assinatura:

• Em qual plano entra o domínio próprio, e se a configuração é cobrada à parte.
• Se o atendimento automático lê o cadastro de imóveis ou só coleta contato.
• Se a conexão com o WhatsApp é pela API oficial da Meta.
• Quantos imóveis ativos o plano permite, e o que acontece ao passar do limite.
• Se existe fidelidade, multa de cancelamento ou taxa de implantação.
• Como os imóveis saem do sistema se você decidir migrar — e em que formato.
• Se o suporte responde em português, e em quanto tempo.

A recomendação honesta

Produtos da mesma categoria se decidem no detalhe que importa para o seu caso, não no comparativo genérico. Se você já usa a ImobiBrasil e ela atende bem, trocar por trocar não faz sentido — custo de migração é real.

Vale olhar a Inmob360 especificamente se um destes três pontos incomoda hoje: contatos que chegam fora do horário e esfriam, ausência de um ambiente gratuito para testar antes de decidir, ou dúvida sobre de quem é o endereço do seu site.

Teste as duas com um imóvel real antes de mover a carteira inteira. É a única comparação que vale.