Anunciar imóvel grátis

Onde anunciar imóvel grátis, e o que costuma vir junto

Procurar anunciar imóvel grátis quase sempre termina em uma de três decepções: o site publica de graça mas esconde o seu telefone e vende o seu contato como lead; o anúncio fica no ar por quinze dias e some; ou o cadastro é gratuito e a visibilidade é que é paga.

Vale saber disso antes de escolher, porque o anúncio que ninguém vê custa mais caro que o pago: custa o tempo em que o imóvel ficou parado.

No Inmob360 o proprietário publica o próprio imóvel sem pagar, sem cartão de crédito, sem prazo de validade e com o contato indo direto para o WhatsApp dele. O que o plano gratuito limita é a quantidade, não a visibilidade.

Como anunciar o seu imóvel em poucos minutos

São quatro passos, e nenhum deles cobra nada:

1. Crie a conta de proprietário. Nome, e-mail, telefone e senha. Não é pedido CRECI, porque você está vendendo o que é seu.

2. Cadastre o imóvel. Tipo, finalidade (venda ou aluguel), endereço, área, quartos, banheiros, vagas, valor e condomínio quando houver.

3. Envie as fotos. Comece pela fachada ou pela sala, e prefira fotos de dia, com as luzes acesas e as cortinas abertas.

4. Publique e compartilhe. O imóvel ganha uma página com endereço próprio, que você envia por WhatsApp, coloca no seu perfil ou imprime como QR Code na placa.

Proprietário ou corretor: qual conta é a sua

São duas contas diferentes, e escolher a errada atrapalha depois.

A conta de proprietário é para quem tem um imóvel e quer vender ou alugar sem intermediário. Um imóvel, gratuito, sem CRECI.

A conta de corretor é para quem trabalha com imóveis de terceiros. O plano gratuito publica três imóveis, e vem com vitrine profissional no seu nome, organização dos contatos e as ferramentas de divulgação. Se é o seu caso, comece por corretores.

Trocar depois é possível, mas cadastrar como proprietário o que na verdade é carteira de corretor trava no primeiro imóvel.

O que faz um anúncio grátis receber contato

Anúncio publicado não é anúncio visto. O que separa um do outro é banal e quase ninguém faz.

Foto boa e na ordem certa. A primeira foto decide se a pessoa rola a tela. Ambiente arrumado, luz natural, nada de foto escura de corredor.

Valor visível. Anúncio sem preço é o que menos recebe contato: quem procura imóvel filtra por faixa, e sem valor você fica fora do filtro.

Descrição com o que decide. Metragem, quartos, vaga, andar, condomínio, se aceita financiamento e se aceita FGTS. Essas quatro últimas informações eliminam metade das conversas que não iam dar em nada.

Referências do bairro. Mercado, escola, ponto de ônibus, metrô. O comprador precisa imaginar a rotina dele ali.

Anunciar para alugar também é grátis

A mesma conta serve para locação. Na hora de cadastrar, a finalidade é escolhida entre venda e aluguel, e o imóvel aparece nas buscas daquela finalidade.

Para aluguel vale um cuidado a mais na descrição: diga o que está incluso no valor, se o condomínio e o IPTU entram, se aceita pet e quais garantias você aceita — fiador, seguro-fiança ou depósito. Anúncio de aluguel que omite isso gera muita conversa e pouca visita.

Até onde vai o gratuito, dito com clareza

O plano gratuito do proprietário publica um imóvel, com página própria, fotos, mapa e contato direto no seu WhatsApp. Não expira, não cobra comissão e não exige cartão.

O que ele não faz: não coloca o seu imóvel nos portais pagos, porque a publicação em portal é feita por conta profissional, e não distribui o anúncio em campanhas pagas. Quem precisa disso é normalmente quem trabalha com vários imóveis — e aí a conta certa é a de corretor.

Se você quer apenas vender ou alugar o seu, o gratuito resolve inteiro.